Своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Однако не все щигровцы относятся к оплате услуг ЖКХ ответственно и с пониманием.

           Часть должников составляют люди, которые по уважительным причинам  не смогли или не успели вовремя оплатить коммунальные услуги (лечились в больнице, были в командировке). Ко второму типу должников можно отнести жителей, накопивших задолженность от 3-х до 6-и месяцев, а имеются и  злостные неплательщики, которые не платят за услуги ЖКХ более 6 месяцев подряд.

           Механизмы взыскания задолженности за услуги ЖКХ можно поделить на две категории: информационно-разъяснительную (информация о задолженности сообщается в квитанциях, размещается на подъездах, должников вызывают на комиссию с неплательщиками,  заключаются соглашения о рассрочке погашения долга  с графиком платежей) и претензионно-исковую. Если действия вышеперечисленных мероприятий  не помогает, ресурсоснабжающие организации или управляющая компания направляет исковое заявление в суд о взыскании долга. Вместе с передачей иска в суд  организации могут приостановить  предоставление коммунальных услуг, если потребитель не платил за услугу более 2-х месяцев.

К таким мерам подвигла сложившаяся ситуация: в  управляющей компании, сумма задолженности горожан по уплате  жилищно-коммунальных услуг превышает 8,5 миллионов рублей. Если наниматели сегодня не платят за содержание общего имущества, значит, управляющая организация не сможет выполнить часть необходимых работ по дому, поскольку недополучит денег на выполнение этих работ. И  получается, что общее имущество МКД содержится за счет добропорядочных граждан. Огромная задолженность, свыше  12 миллионов рублей за отпущенное потребителям тепло, что грозит серьёзными последствиями для теплоснабжающей компании, а в конечном итоге жителям. Возникает ситуация, когда ОГУП «Курскоблжилкомхоз» не может своевременно расплачиваться за поставки газа и электроэнергии. Задолженность населения не позволит своевременно и качественно провести работы по подготовке котельных и тепловых сетей города к отопительному зимнему периоду. Аналогичное положение и в ООО «ЩКС» .Около 5 милионов рублей задолженность горожан по оплате взноса на капитальный ремонт.

Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов. В счет погашения долга они могут изъять движимое и недвижимое имущество (машину, дачу, гараж).

Особое внимание за своевременной оплатой услуг ЖКХ следует уделить нанимателям жилых помещений. В случае, если наниматель не платил за жилье свыше 6 месяцев, администрация города имеет право подать исковое заявление о выселении неплательщика из квартиры, предоставленной ему по договору социального найма.

            В соответствии со ст. 90 Жилищного Кодекса РФ, наниматель может быть выселен из занимаемого жилого помещения в случае, если он имеет задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги более 6 месяцев, по решению суда, с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует норме проживания в общежитии - 6 кв. метров.

            Работа с неплательщиками не преследует цель выселения, потребитель может погасить долг в любой момент, даже когда принято решение суда и осуществляется исполнительное производство. К этой крайней мере организации прибегают очень неохотно. Ведь цель их работы сводится не к тому, чтобы выселить задолжника из его жилья, а к тому, чтобы взыскать долг, вернув свои деньги.

Администрация обращается к горожанам: своевременно производите оплату за жилищно-коммунальные услуги, не накапливайте свой долг. Граждане, имеющие просроченную задолженность,  обращайтесь в комиссию по работе с неплательщиками при администрации города, здесь вам, с помощью ООО «ЩУК ЖКХ», ООО «ЩКС», ОГУП «Курскоблжилкомхоз»  помогут реструктурировать долг и выбраться из долговой ямы.