<< Назад | |
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»:
Щигровская городская Дума РЕШИЛА:
1.Установить на 2022 год:
1.1.Плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о способе управления многоквартирным домом, но не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно приложению.
1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном МКД формируется исходя из благоустройства многоквартирного дома (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, лифт и иной вид инженерного оборудования) в соответствии с технической документацией.
1.3.Плату за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду в размере 12,90 руб. за 1 кв. м.
Плата взимается дифференцированно:
-дома до 3-х этажей, крупнопанельные – плата за наем жилого помещения 12,99 руб. за 1 кв. м. общей площади в месяц;
-дома до 3-х этажей, кирпичные – плата за наем жилого помещения 13,26 руб. за 1 кв. м. общей площади в месяц;
-дома до 5-ти этажей, кирпичные – плата за наем жилого помещения 13,39 руб. за 1 кв. м. общей площади в месяц;
-дома 9-ти этажные, крупнопанельные – плата за наем жилого помещения 13,49 руб. за 1 кв. м. общей площади в месяц;
-дома со смешанными и деревянными стенами, шлакоблочные – плата за наем жилого помещения 11,94 руб. за 1 кв. м.
общей площади в месяц.
Плата за наем не взимается:
-с граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма и признанных малоимущими;
-с граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
2.Решение вступает в силу с 1 января 2022 года и подлежит официальному опубликованию.
Председатель Щигровской городской Думы
Глава города Щигры В.А.Шелест
Приложение
к решению Щигровской городской Думы
от ______________ № __________
Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, на 2022 год
№ п/п |
Наименование работ и услуг |
Периодичность выполнения |
Стоимость руб./ кв. м. |
|
до 5 этажей включительно |
свыше 5 этажей |
|||
1 |
Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий |
|
1,36 |
0,99 |
1.1 |
Техническое обслуживание крыш и водосточных систем: удаление с крыш наледи, мха, мусора, очистка кровли, козырьков над подъездами от грязи и листьев; укрепление и ремонт парапетных ограждений; укрепление водосточных труб, колен и воронок |
по мере необходимости |
0,77 |
0,77 |
1.2 |
Содержание и прочистка вентиляционных каналов, проверка наличия тяги |
по мере необходимости |
0,22 |
0,22 |
1.3 |
Содержание и прочистка каналов дымоудаления, проверка наличия тяги |
по мере необходимости |
0,37 |
|
2 |
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования жилых зданий |
|
9,27 |
7,90 |
2.1 |
Устранение незначительных неисправностей в системе холодного водоснабжения |
постоянно |
1,37 |
1,37 |
2.2 |
Устранение незначительных неисправностей в системе канализации, прочистка канализационного лежака, проверка исправности канализационных вытяжек |
постоянно |
1,37 |
1,37 |
2.3 |
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
постоянно |
2,79 |
2,79 |
2.4 |
Устранение незначительных неисправностей в системах местного отопления: ревизия запорной арматуры, устранение течи в трубопроводах* |
постоянно |
1,37 |
|
2.5 |
Устранение незначительных неисправностей в системах горячего водоснабжения, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры |
постоянно |
1,37 |
1,37 |
2.6 |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт патронов и выключателей, мелкий ремонт электропроводки |
по мере необходимости |
1,00 |
1,00 |
3 |
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период: |
|
0,85 |
0,85 |
3.1 |
Содержание и утепление чердачных перекрытий, обследование чердачных люков и выхода на крышу |
при подготовке к сезонной эксплуатации |
0,32 |
0,32 |
3.2 |
Содержание подвальных помещений, замена разбитых стекол окон мест общего пользования, обследование и мелкий ремонт входа в подвал, проверка состояния продухов в цоколях зданий |
при подготовке к сезонной эксплуатации |
0,53 |
0,53 |
4 |
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования |
согласно графику |
0,72 |
0,72 |
5 |
Содержание аварийно-диспетчерской службы (АДС) |
круглосуточно |
0,99 |
0,99 |
6 |
Управление многоквартирным домом |
постоянно |
2,57 |
2,57 |
7 |
Комплексное обслуживание лифтов |
постоянно |
|
8,66 |
8 |
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома |
по мере необходимости |
4,28 |
4,28 |
|
ИТОГО |
|
20,03 |
26,95 |
Примечание:
*Пункт 2.4 применяется для многоквартирных домов, оборудованных местным отоплением.