19.02.2014 года с 14-00 по 16-00 в отделе ЖКХ администрации города Щигры состоялась прямая линия по вопросу: «Порядок начисления платы за общедомовые нужды». Прямую линию вел начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации города Щигры Житняк Игорь Николаевич.

 За время проведения прямой линии были заданы следующие вопросы.

1. Здравствуйте, мне нужно зарегистрировать электрический счетчик. Куда обратиться?

        В ЖЭУ по месту жительства.

2. Разрешено в настоящее время устанавливать поквартирное отопление?

         В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. № 190 - ФЗ «О теплоснабжении» (ст. 14 п. 15) запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием в индивидуальных квартирах источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам централизованного теплоснабжения.
      Индивидуальное теплоснабжение в многоквартирных домах требует создания коллективной (общей) встроенной или пристроенной герметичной системы дымоудаления для полного отвода продуктов сгорания в атмосферу, а также приточных воздуховодов для обеспечения подачи с улицы воздуха, необходимого для горения газа. При этом устройство дымоотводов от каждого теплогенератора через фасадную стену многоэтажного жилого дома запрещено (СП 7.13130.2009 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования).   Приточные воздуховоды могут быть как коллективными, так и индивидуальными.
      Проведение реконструкции инженерных систем многоквартирного жилого дома в целях его перевода с централизованного теплоснабжения на индивидуальное поквартирное отопление возможно только лишь при согласии всех собственников помещений жилого дома (ст. 36, 40, 44 Жилищного кодекса РФ). Поэтому  при принятии решения об изменении схемы теплоснабжения многоквартирного жилого дома  должны получить такое согласие в письменном виде от 100% собственников помещений в жилом доме.      Все вышеперечисленные работы и окончательный перевод многоквартирного дома на поквартирное отопление возможны только в межотопительный период.

3. Будут ли меняться тарифы на коммунальные услуги в 2014 году?

       Тарифы  на коммунальные услуги в 1 полугодии текущего года останутся неизменными, планируется рост с 1 июля 2014 года на теплову энергию и горячую воду ~ 4 %, на холодное водоснабжение и водоотведение ~ 5 %, киловатт электроэнергии с 1 июля будет стоить 3, 18 руб.

4. Куда обратиться с просьбой спилить дерево, растущее на территории домовладения?

       Вам необходимо обратится в МУП «Любимый город» для оплаты услуги, согласно сметы, в бухгалтерию предприятия, после чего будет произведено спиливание дерева.

5.  Если квартира в собственности не одного собственника, а по 1/2, 1/3 и т.д. то начисления по нормативам производятся по каждому собственнику квартиры?
 

       Да, плата за коммунальные услуги определяется соответственно количеству собственников, вне зависимости от доли каждого собственника в общей долевой собственности на жилое помещение.

6. Собственник уведомляет о своем отсутствии в течение пяти лет. Мы ему не начисляем услуги, а у него в квартире в течение всех пяти лет проживают трое других людей (например, сдает квартиру в аренду без уведомления). Как быть в такой ситуации с начислениями?                                                                                                                                                         

      В этой ситуации необходимо выявлять и фиксировать факты проживания граждан в жилом помещении и производить начисления исходя из количества проживающих граждан и установленного периода их проживания. Рекомендуем факты проживания граждан фиксировать с участием участкового уполномоченного полицейского, так как именно это должностное лицо в соответствии с КоАП РФ полномочно рассматривать дела о проживании граждан без регистрации.