В декабре 2012 года в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества.

В Курской  области такая обязанность возникла с сентября 2014 года.

С 2015 года собственниками помещений взносы на капитальный ремонт оплачиваются в размере 6,50 руб. с одного кв. метра общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц.

Взносы уплачивают все собственники помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которой указаны виды и сроки проведения запланированных работ.

Проведение капитального ремонта в более ранние сроки, чем определенны программой,  возможно по инициативе органов местного самоуправления при наличии обращений собственников и (или) экспертного заключения специализированной      организации и (или) предписания жилищной инспекции Курской области и органов муниципального жилищного контроля.

В среднем по Курской области  уровень собираемости обязательных взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов составляет около 73 %.В Фонд капитального ремонта от собственников жилых помещений в многоквартирных домах поступило более 500 миллионов рублей. За счет этих средств в текущем году будет отремонтировано 83 многоэтажных дома в Курской области. Жители  домов № 6 и №10 по ул. Луначарского в г. Щигры уже ощутили на себе действие программы.

Но не все собственники добросовестно выполняют свои обязательства, но нужно не забывать, что в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете «Регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных Региональным оператором, ежемесячно в срок до 25-го числа месяца.

Кроме того, в случае наличия задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не осуществляется выплата субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Низкая платежная дисциплина ведет к существенному недопоступлению средств на реализацию Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Курской области.

В целях выполнения комплексного капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города, и устойчивого финансового обеспечения программы капитального ремонта всем собственникам как жилых, так и нежилых помещений, необходимо своевременно и в полном объеме производить оплату взносов на капитальный ремонт.